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「昨夜主犯(ドア前にいた男)が入院した。 何かに暴行された」

994 : 本当にあった怖い名無し 2012/05/26(土) 21:13:59.89 ID:j0rYbCf70
流れ切ってほんのり怖かった話

引っ越した当初から、変な部屋でした。
ドアには大量の引っ掻いたような傷、部屋の中は他と比べてとても綺麗に張替えられていました。
お風呂場も新品のバスタブ。

下見は知人がしていて、私は引っ越しの当日にその部屋を知りました。
が、何だかとっても気持ち悪い。一人暮らしなのに、誰かいるような気配やら、痕跡がある。
しまいには部屋のスイッチにがついていたり、襖には濡れた手形(私より少し小さい)が現れたり。
なんかいると思いつつ、啜り泣く声と変な女の子が視界の端に見えるくらいで実害がなく、放置しておりました。
これが金縛りや病気になる、怪我をするなどだったら即、部屋を出ていましたがそれは無かったので。

三ヶ月くらい彼女(?)と同居し、いい加減慣れてきた頃に、夜中来訪者が現れました。
乱暴にチャイムが鳴らされ、ドアに向かうと何人かの姿が磨りガラス越しに見えました。
私「夜分になんでしょうか」
「オマエ、あの女の兄弟か。○○だろ」
あいにく私には女兄弟どころか、肉親が居ません。正直に答えたところ、怒鳴られドアを蹴り飛ばされる始末。
「嘘つくなっ! あの女どうした、答えろ」
私「知らない。引っ越してきたばかりだ」
怒鳴るばかりの男達なのですが、どうも訛りがある。某半島の方だと判断。
どうも前に部屋にいた女性と付き合っていた&金を貸していたから、部屋に来たらしい。だがしかし、話が変だった。
「あの女の代わりにお前が○○万円出せ」
私「そんな義理はないです」
「お前の部屋が女の部屋に住んでるのだから、代わりに払え」
意味がわからない。
「通報します」
電話している間に、階段を駆け降りる音が聞こえました……。
通報し、翌日大家にも連絡を入れたところ、連中の探していた女性の行方もわかりました。
部屋でお亡くなりになりなっていたそうです、バスタブで。
部屋での女の幻は彼女かも知れないと、人相を告げたところどんぴしゃり。
それを知らない連中は、私を彼女の親類だと信じ込んでいたようです。



995 : 本当にあった怖い名無し 2012/05/26(土) 21:15:48.16 ID:j0rYbCf70
二日後、また夜中に現れました。
「行方を教えろ」
私「知らない」
「なら金を払え」
理屈がわけわかりません。
「日本人なら謝罪と云々……」
などとわけのわからぬ事を言い出したので、通報。でも今回は彼等は逃げません。
「オマエ、俺の女盗ったろう?
一緒に暮らして、イイ思いしただろ」

私「いい加減にしろ!無関係だ!」
怒鳴ると、乱暴にドアをガンガンし始めました。
実は男仲間がベランダ方面から、上がって来て、窓を割る音がこのせいで聞こえませんでした。
微かな音に気づいて振り返ると、二人男が部屋に侵入してくる最中でした。
一人はなんとか動きを封じましたが、もう一人は手が回らず腕を捕まれました。
けれど男はそれ以上何もして来ません。
顔を見ると、台所に釘付けになっていました。
私には見えない何かが見えるようで、向こうの言葉で何か叫び始めました。強く腕を掴んでいるので、その手を掴み、捩り伏せました。
もう一人は、うずくまって泣き出していました。
私が台所を見た瞬間、そこには血まみれの美人が手をのばそうとしている姿が見えました。
一瞬で何もなくなりましたが。
K察が到着したのはそれくらいでした。
ドア前でうろうろしていた男と、部屋にいた二人は連行されて行きました。



996 : 本当にあった怖い名無し 2012/05/26(土) 21:16:36.57 ID:j0rYbCf70
私も同行し、K察には信じてもらえないのを覚悟で、その日のあった事を説明しました。
その時は馬鹿にされたのか、はいはいとあしらうようにされましたが、翌日呼び出されて行くと神妙に話をされました。
「昨夜は馬鹿にしてゴメンね。
詳しく話してくれる?」

私「何故ですか」
「昨夜主犯(ドア前にいた男)が入院した。
何かに暴行された」

私「私じゃないです」
「わかっているよ。見てる前で痣が出来ていったから。幽霊だって何人も言ってるし、私もそう思う。
きみのせいにはならないよ」

納得出来ませんが、一応全て話しました。
「たまにあるんだとは聞いたけど、初めての事だったからゴメンね」
結局彼等は全員入院する事になりました。
死んだはずの彼女が現れて、襲って来ると言って。
それっきり部屋には彼女は現れません。

K察によると幸いなのは、私が女だと連中が気づかなかった事だそうです。
声も低いし、服装も体格に合わせて微妙なものでしたから。


板違いかな?とはちょっと思いましたが…以上です。



997 : 本当にあった怖い名無し 2012/05/26(土) 21:21:56.47 ID:Y3YGFJJT0
これは洒落こわだと思うよ。
一歩間違えたらやばかったし。


998 : 本当にあった怖い名無し 2012/05/26(土) 21:22:58.75 ID:oFoajLhJ0
警察は心霊系の話に遭遇するが、でもそんなこと公的な調書に残せないから、幽霊なんてなかったってことになるらしいな
海外の警察も、砂漠に現れる幽霊とかよく知ってるみたい





ほんのりと怖い話スレ その84
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/occult/1335056290
http://archive.2ch-ranking.net/occult/1335056290.html ←過去ログ置き場



「おっしゃってた金額より1.5万も安いですよ!」 【その2】

「おっしゃってた金額より1.5万も安いですよ!」 【その1】 ←前記事   【別窓】 【同窓】


299 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:45:07.59 ID:xD6vHyU50
実はうちの実家も田舎でちっさな不動産やってるから言ってる事は何となくわかった。
で、半月後すごい好条件なところを予定予算をほんの少しだけ上回ったけど見つけることができた
ひと段落ついて半月毎日連絡とりあったTさんとの間には何か友情のような感情が芽生えてた 一緒に部活やってるような感覚
Tさんとも結構部屋以外の話も結構するようになってて Tさんの嫁の事や、学生時代に部屋探しで苦労した話とか聞いた
俺自身、怒りも収まってたのでAさんを許してやりと申し出た 無事家も見つかったし 一言ごめんなさいってAさんのくちからも聞きたかったしね


そしたら、実は例のマンションを見に行った日、Aさんは家族に不幸があって翌日から出社してなかったらしい
そして、その翌週には辞表を出したそうだ
業績が良かった事もあって、TさんはAさんにもっと業務のゆるい(新宿界隈は激戦区なので)別の部署の転勤もすすめたんだが
Aさんは辞めるの一点張りで辞表だして辞めたらしい
それを聞いてなんか不完全燃焼な気持ちになったがもう接点がないのなら仕方ないと思った



300 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:48:50.69 ID:ZdYttNgD0
長いんだね


301 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:49:44.19 ID:xD6vHyU50
ただ少し心残りだったのが、Tさんに部屋を探してもらってる半月の間に一個あった
Tさんから電話を受けて数日は怒りが収まらなかった んなもん今更どうしろってんだよ 見つからなかったら笑えねーぞ東京行きはもう決まってるんだし・・・
とか思って、保険として別の不動産にも少しあたっとくかーと思っていくつか電話した
その時にいくつか物件候補をFAXで送ってもらった
その中に例のマンションがあった 俺は何かの間違いかと思ってその不動産に電話したんだけど 募集かかってるはずなんだけどなーで話はかみ合わなかった

Tさんにこの事を聞くと、不動産屋の情報は遅れる事が多々あって、まずお客様や一般の方が見れない不動産専用サイトで更新
その更新があったあと数日から数週間してに一般(すーもとか、ほーむず)のサイトで更新みたいな手順をふむらしくて
ちなみに俺が最初店にいったとき持って来た資料がすでに埋まってたのもこのせい
不動産専用サイトの方で更新された時点で不動産屋がこぞって紹介するから一般が見れるネットにUPされる頃には好条件なとこなんてほぼほぼ残ってなくて
ぶっちゃけ店舗にきてもらう釣り餌のようなものらしい
こういう事もあったから電話したとこが遅いのか何か間違えてるのか
そういうものだろうとのこと。



302 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:54:21.42 ID:xD6vHyU50
んで、ここからはつい最近の事

怖い話をネットで見ながら楽しんでた俺は2chに書かれたホラー話のまとめサイトをたまたまみつけた
そういう話が大好きな俺はいくつも話を読み漁ってたんだ
その中に自分のマンションに何か出るって話があった
話を読んでいくと俺がAさんに連れてかれた例のマンションに酷似してたんだよ 猛烈に

少し凍りついた まさかなって
だから事故物件で色々昔の記事を調べてたんだ
そしたら出てきた 例のマンション 例の一室から飛び降り自殺って
それより前の事は調べられなかったけど
でもその2chのやつを読む限りじゃ、その住人はもう引越ししてるし
元々その家であったのは首吊り自殺らしい
そう考えると、呪いのような何か連鎖のようなものを感じた
一件だけじゃないのかもって



303 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:55:04.08 ID:glNSahdX0
面白い支援


304 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/09(月) 00:00:04.77 ID:xD6vHyU50
記事を見る限り飛び降り自殺があったのは少なくともそんな昔の事じゃない
首吊り→2chの話→新しい住人の飛び降り だったら時間的なすじも通る(他に住んだ人もいるかもしれないけど)
そしてここに追加するなら Aさんの家族に不幸があった事も
幸い俺の身には何もおこってないけど ってか、Aさんも無事なのか・・・って感じだわ
それに、事故物件ってのはその次の住人には必ず説明しなきゃいけないんだ
実家が不動産やってるってのもあってそういうのは少し知ってるんだが 次の住人には告知しておかないとだめっていう義務があるんだ
俺はAさんから何の説明を受けてない つまり判を押したのに、それでも契約を取り消されたのは
そのへんの法令遵守できてなかったからなのかなって 判押してなかったら説明しなおして契約ってのも通るけど。
極論言っちゃうと店の法令遵守以上の事は店のやり方によるだろうから正解はわからんけども。
それか、ただTさん(店長)が この物件はヤバイって理由でストップかけたのかもしれない。今となってはもうわからん。



305 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/09(月) 00:12:29.20 ID:rllLOexeO
事故物件でも直前の住人に何もなかったら告知する義務はないんだよね、確か


306 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/09(月) 00:40:10.45 ID:Ug19jrGi0
義務はないが責任はあるので普通は言うよ


311 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/09(月) 03:03:32.25 ID:Cy+6pS+n0
ただ、別の不動産に聞いたときに例のマンションが候補に出た事
部屋を見る直前に大家と会ってるのに他に人がきたとかそういう話もなく契約まで話がすすむのだろうか?という事
その部屋内容と対比して異様に安くて、尚且つその部屋だけリフォームされてる事
契約をとるために色々すっとばして家族に不幸があって、唐突に辞表だしたAさんの事

嫌な方向にだけど妙に繋がりを納得してしまった
ちなみに俺は今んとこ何の異変もなく健康っす。みんなも部屋見つけるときは色々勘ぐったほうがいいかもな!
夏も終わりのこの時期に、ほんのり話の投下でした。
そして支援にも関わらず最後の最後に規制くらってしまいましたw

読み返して思ったけど自分でも引くくらい長い話だったわ。

>>305
次の住人に対しては義務 次の次には良心
一回新規契約とっちゃえば法律上は一般物件として扱えるよ
だから事故物件を短期契約で捌いて一般にってしてるとこもある



313 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/09(月) 03:36:38.69 ID:TGpmApLy0
>>311
告知義務はないけど、判例から6~7年は告知しておいたほうがよいとされる。
早い話が心理的瑕疵物件については、告知しておいたほうが
後で揉めたときに裁判で不利にならないよってこと。
民事だから状況しだいでいくらでも結果が変わるよ。


314 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/09(月) 03:57:54.42 ID:Cy+6pS+n0
>>313
ちょっと調べてみた。
今はもう古い手法なのかw
昔はオッケーだったんだが・・・うちの地域では旧式のルールでまかり通ってたわ
実家のほうにも気をつけるよう言っておくよ



315 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/09(月) 08:01:22.27 ID:OHC2S7KTP
>>311 まぁ長いねwでも読みやすかったよ
どうせ叩きが出るかもしらんがほっとけ

勝手に読む方は、今からでもソコに無理やり住んで
続き書いて欲しいわwwww

無事でよかったな



ほんのりと怖い話スレ その96
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/occult/1377427964/
http://archive.2ch-ranking.net/occult/1377427964.html ←過去ログ置き場


「おっしゃってた金額より1.5万も安いですよ!」 【その1】

290 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:22:33.52 ID:xD6vHyU50
俺に目立った実害があったわけじゃないからほんのりに書く

俺がまだ上京したての頃
ネットで適当に情報あつめて不動産に直接いったんだ

今まで地方に居た俺は東京の部屋の多さと、毎日かわるすごい量の物件情報に圧倒されてな
こんな都会での部屋の探し方とか都会に住むことに対して知識もなくてよ
とりあえず行って話し聞いてすれば何とかなるだろうと思って行った


店の名前はかけないけど新宿に事務所かまえてるとある不動産
ネットで見た限りだと結構な数取り扱ってるみたいだったからでかいとこなのかなと思ったんだが
その不動産の名前は聞いたことないとこだった
大通り沿いに大手の看板が出てて、その一連にあると思って探したが見つからず
電話してナビしてもらいながらついたのはビルの合間
大丈夫かよここって思いながらも入っていったんだ



291 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:24:01.19 ID:xD6vHyU50
その不動産は入り口まではボロっちかったけど中はリフォームしたてって感じでピカピカだった
で簡単な受付すまして部屋探しにになった 担当はAさん(仮)
Aさんは俺が東京の部屋探し(大きさ、場所の相場とか立地条件の優劣)をあんまりわかってないのを察すると
セールスっていうのかな?たくさんの部屋候補だしてきてマシンガントークで色々推してきた
いくらわかってないと言っても 何となく、捌き難い物件を見せられてるんだろーなって感じだった
俺の言ってる予算微妙にこしてるやつとか、敷き礼の値段設定が変な奴
あとは共益費がやけに高い物権とか そんで、どれも広さとか築年数とか微妙で

この値段でこういう感じなんですか?って聞いても
「都内はねー」「仕方ないですよねー」「ちょっとがんばってもこれくらいで妥協しますよみなさんー」
という感じにあしらわれた ちなみにネットでいくつかよさそうなのをピックアップしていったんだけど
全部 あーここは埋まってますね、こっちはさっき埋まったらしいですよー、これ募集かかってなかったとおもうんだけどなー情報ふるいかも?
と全部流されました



294 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:26:48.19 ID:xD6vHyU50
で、どうも納得がいかなかった俺なんだけど都会の不動産事情を知らないので
決めるとも決めかねるとも言えなく悩みこんでしまった
したら、Aさんが じゃあ僕がオススメをいくつか選ぶんで現地行ってみましょうと提案
私は並べられた多数の物件がどれも微妙に見えてしまってたので迷ったんですがAさんは
「見たら以外といいところって思うかもしれませんよ?結構、図や写真より全然いいことってあるんですよー」
と押し切られて物件のいくつかを回ることに


いくつか回ったんだけど、どれも微妙
すげー狭かったり、ボロかったり
一つよさそうなのがあったんだけど、何ていうか変な位置に窓(?)みたいなのがあったり引き出しがあったりする家で
それだけでも少し気味悪かったんだがベランダの前が一戸建ての家の庭で、その庭から真顔でこっちずーっとみてるお婆さんがいたから不気味でやめた
で夕方も過ぎてちょっと今日はもう決まらないかもってなったとき
「あ、そういえば私の知り合いのオーナーさんに聞いてみますよ」って言って 最後にもう一個いこうって事になった



295 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:29:13.36 ID:xD6vHyU50
そのマンションに行くと迎えてくれたのはどこにでもいそうなTHEおばちゃんって感じのエプロン(?)つけたおばさん
Aさんは深々と頭をさげると鍵の場所をきいて(不動産の人だけで紹介できるようにどうやら扉の脇に隠してあるらしい)
そのあと大家とAさんはしばらく喋ってた
「じゃあ、終ったら鍵閉めて戻して帰りますので、わざわざ有難うございますー」ってAさんは大家さんにつげると大家さんは車で帰っていった
てか、「鍵かくしてあるなら大家くる意味あったのか?」とか思ったけど何もつっこまなかった
じゃあ部屋にいきますかーとエレベーターに乗ったんだが押したボタンは最上階
場所は新宿らへんとしか言えないが、結構背高いマンションの最上階 予定家賃こえるようなとこじゃないだろうな・・・
と思ったのでAさんに「家賃って大丈夫なとこですよね?」って聞いたら「おっしゃってた金額より1.5万も安いですよ!」
マンション自体の築年数的には結構たってそうだったし中身がすんごいボロボロなのかなと思った


で、その階に到着 さすがに最上階ってだけあって景色はすさまじいものだった
新宿の夜景なめてたわ 恋愛ドラマの撮影に使えるんじゃねーかってくらい綺麗だった
ここに女でも連れてくれば夜景だけで落とせるだろ・・・とかくだらなく素晴らしい東京ライフを妄想してたらAさんが部屋の鍵をあけてくれた
部屋はなんとリフォーム済みで清潔 水まわりもちゃんと改装されててお湯も追い炊きできる
トイレ洗面はもちろん別で 床は何か防音加工みたいなのがされてた 1LDKでさらにベランダも広い
正直これで文句いうやつなんていねーだろってレベルだった 強いて言うなら扉が少しボロいくらい?
で安いと



296 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:33:43.37 ID:xD6vHyU50
俺は微妙な物件ばっか紹介してきたけど、粘ればこういうのも紹介できるんじゃん!とか心の中でAさんこの野郎って思ってた
Aさんは部屋の説明として、最近空き部屋になったんだけど見てのとおりマンション自体は築年数がそこそこ経ってるし
中身が汚いときょうび皆敬遠するので大家さんがリフォームした と言ってた
リフォームしてあるのはまだこの部屋だけで 他の部屋は人が住んでるしだから景観崩さないために扉はそのままだとか
どうですか?と聞かれて俺はもうここがいいです!って宣言  不動産の事務所に戻ると大満足で判をついた

それから帰路について 契約した日から2日後くらいかな
家に電話がきた
かけてきたのは例の不動産の店長だった
色々前置きはあったが端折って簡潔に言うと 「お客様のご契約なさった物件は住めなくなった」って事だった
理由を纏めると 俺が見に行った時のほんの僅差前に他の不動産のほかの人が来てて契約しちゃって先着でーとかそんな感じ
当然俺は切れた そんなもん確認してからハンコつくのが当然だろうが!って
こっちは引越しの準備とかもう予定くみはじめてて またそっち行って部屋探しってなったら予定も色々ずれるし
第一そんな事してる時間とるのは難しいんだよボケが!って切れた



297 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:39:49.42 ID:xD6vHyU50
そしたら私がお客様の出される条件をクリアできる物件を見つけて提案させて頂くので
もちろん私が足を運んで写真も隅々までとって 図面も見せた上で尽くさせてもらいますのでそれで許していただけないでしょうかと言ってきた
俺としてもまた現地付近まで足を運んで日にちかけて探すのは結構な手間になってしまうので渋々了承した
Aに文句言わせろって言ったんだけどそれはちょっと出来ないと言われたのが納得いかなかったが・・・

そこから半月ほどかけて店長(Tさんとする)はがんばってくれた
メールで何度もやりとりするうちに少し砕けた話もするようになった
不動産屋しか見れないサイト(実在します)の内容や 本来は私が知れない不動産事情とか教えてくれて少し楽しかった
俺は気になったんでどうしてここまでしてくれるのか聞いた 

Tさんは店長なってまだ浅いらしいんだけど、今の店舗は実はまだ立ち上げたばっかりで
新宿は競合店が多くて この立ち上げたばっかにコケるのはまずいと上からも何とかしろと命令
契約を売り物にしてる自分らの業界で
「判をついた後に」ドタキャンするってのはご法度すぎる とのことだった。



298 : 本当にあった怖い名無し 2013/09/08(日) 23:44:51.04 ID:JJSES/280
しえん



「おっしゃってた金額より1.5万も安いですよ!」 【その1】に続く

ほんのりと怖い話スレ その96
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/occult/1377427964/
http://archive.2ch-ranking.net/occult/1377427964.html ←過去ログ置き場


あなたの隣の事故物件 【その2】

874 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/20(水) 07:06:18.02 ID:/+7V0T3P0
>>872
今住んでる所がまさにそれ
家賃は相場だけどかなり好条件賃貸なのに、この建物だけ常に空き部屋が多く10階建てで17戸のうち4戸くらいしか入居者がいなかった

初めはなんとなく嫌で避けてたけど12月という半端な時期で、なかなか他でいい空き物件もなく焦って入居

常に誰かに見られてる感覚で、振り向くと一瞬男の顔がサッと隠れるような錯覚や、エレベーターホールに並ぶスニーカーが見えたような錯覚や
夜中に室内の廊下が寝室に向かって順にミシミシ鳴るのにドキっとしてたけど、疲労からの錯覚と人が住んだことで空気が暖まってフローリングの板が膨張してるだけと納得した

それと毎日知らない無表情の人に覗き込まれる夢を見てた



875 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/20(水) 07:17:20.75 ID:/+7V0T3P0
夢はベッドに寝てて目が覚めたら知らない男が顔を上から覗き込んでるっていうもので、実際に目覚めると男の顔がない以外は夢のままの視点だから気味が悪かった

あまりに錯覚や悪夢が続くので同棲相手に『最近なんか変な錯覚と怖い夢を見るんだよね』と話し始めたら『その夢ってさ…』と返してきて、実は同じ夢を見てたことがわかって更にモヤモヤした

1ヶ月以上たって偶然近所で友人を見かけて、友人が近所に住んでることがわかりコチラも越してきたことを話したら
『え?あそこ住んでるの?事故物件だよね!』
と言われて半笑いになってしまった



876 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/20(水) 07:32:09.02 ID:/+7V0T3P0
数年前その友人もここに住むつもりだったけど殺人事件が起こり、もともと知人の不動産を介していたので詳細を教えられ、近くの他の物件を用意してもらえたらしい

友人が面白半分にからかわれただけじゃないかと半信半疑でいたら
『あれ?知らないの?ニュースになってたし目の前通ったら黄色いテープ貼られて警察の人いっぱい来てすごかったよ!ヤクザが撃たれて死んだんだって!なんか変なこと起きたりしてないの?』
と言われたので本当っぽい

数年前の事件らしく、告知義務はもうなかったようで不動産からは何も言われなかったし友人からもそんなこと聞きたくなかった



877 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/20(水) 07:51:25.67 ID:/+7V0T3P0
友人には錯覚や夢の話はまだしていない

他にも、昼間に買い物から帰って玄関を開けたら部屋からオジサンの話し声が聞こえて、空き巣かと身構えながら入ったら声が止んだり
何度か不思議なことはあったけど
春先は室内より外の方が暖かいくらい異様に冷えるのと、風通しもいいのにやたらカビが発生する以外は生活に支障はないので更新して4年住んでる

4年の間に何度も引っ越しを見かけたけど、やっぱり常に空き部屋が多くて何故か1年以上住み続けない人ばかりで早い人は1年経たずに出て行くし、酷いときはうちと9階しか住人がいない時期もあった
偶然かもしれないしどこかで噂を知って住みたくないと思うのかもしれないけど



878 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/20(水) 07:53:38.63 ID:/+7V0T3P0
ごめん…今更だけどスレ間違えた
事故物件スレだと思ってた
失礼しました



879 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/20(水) 07:56:25.79 ID:f7FDp2cm0
それが最終的なオチか


882 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/20(水) 12:43:50.05 ID:NugHuhZr0
>>878
法改正されて、告知義務はあるはず


883 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/20(水) 12:44:23.52 ID:NugHuhZr0
ていっても、その部屋が現場じゃないと義務はないのか


884 名前:本当にあった怖い名無し[sage] 投稿日:2013/11/20(水) 14:07:14.45 ID:nVDJdv1k0
それそのものを定めた法はない。
宅建業法35条と47条に反するかどうかは判事次第。
まあ判例で負けている場合が多いから、普通は告知するけどね。


886 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/21(木) 19:14:45.19 ID:xxNPAsjO0
>>884
意図的に隠してたら、確実に負けるね
47条に抵触するのがほぼ完全に定着してる



ほんのりと怖い話スレ その98
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/occult/1382714110/



あなたの隣の事故物件 【その1】

860 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/19(火) 01:25:16.35 ID:0efsOtBL0
流れ読まずに投下します。

2年前まで3年間、ワンルームの事故物件に住んでいました。
不動産屋曰く、前の居住者がその部屋で練炭自殺をしたとのこと。
お金もなかったし、立地がまあまあよかったのでその物件で暮らしはじめました。

ある雨の夜、窓際に置いたベッドで寝転がってぼうっとしていたところ、
ベランダからバサバサっという物音がしました。
結構遅い時間で疲れていたのもあって、その晩は確認せずに、とりあえず眠ってしまいました。

翌朝、ベランダを見てみると、そこには雨か何かでビショビショに濡れたエロ本三冊が落ちていました。
住んでいた部屋は最上階の角部屋で、屋上にのぼる階段はありません。

今でも何が起きたのかは分かりませんが、ほんのり怖い事故物件の思い出です。



862 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/19(火) 01:49:13.15 ID:fEvBNwlq0
事故物件なのを教えるとかどんな不動産屋だよ


863 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/19(火) 02:20:08.28 ID:SCpuY0vsO
>>862
物件の瑕疵を告知するのは不動産の義務だよ
黙ってたら違犯になる


864 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/19(火) 02:23:43.87 ID:ggZib7TW0
ほんとに直前の居住者の「事故」で、事が「自殺」だったら「告知義務」が発生するはずよ
でも大抵は間に誰か雇って一定期間住まわせて無効にしたりするから、これは創作だろうけど


866 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/19(火) 06:33:52.79 ID:SLw6d4cRP
いや、言うとこあったっておかしくないでしょ。
物件買いに行ったら、たまたまそう言う物件で
事故があった部屋は半額で貸してるし、
借りて住んでる人も気にしてない、って言ってたよ。


867 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/19(火) 06:45:02.04 ID:0/lHXpmC0
あえて事故物件に住むマニアもいる


868 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/19(火) 11:03:45.01 ID:0efsOtBL0
>>864
事故物件って案外住めますよ、あんまりお勧めしないですけどね



869 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/19(火) 15:05:51.60 ID:ls337THv0
事故物件だと数年前すごいのがあったな
相場7-8万くらいのが4万くらいで何部屋も空いてて
図面にはデカデカ「特記事項あり・要説明」
別紙に書いてあったのはここ二年で3件の変死
確か自室から飛び降り・自室で焼死・踊り場で焼死とかだったかな

とてもじゃないけど見に行く気すらおきんかったわ



872 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2013/11/19(火) 17:51:54.23 ID:y+KKYfsZ0
まともな不動産なら後で揉めるのを嫌がるから先に話す
住み屋なんか挟んでも、いずれ近所の噂で知ることになるから
人の口に戸はたてられんよ


ほんのりと怖い話スレ その98
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/occult/1382714110/


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